9:41
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切换: 房东端
‹
房东收租记账
张房东，您好
2026年6月 · 本月收租概况
收支概览
¥18,500
本月应收
已收
¥12,300
66.5%
欠费
¥6,200
33.5%
收缴率
66.5%
待处理
待核销收款
3 位租客已上传转账截图
3
›
未生成账单
5 间房间本月账单待生成
5
›
最近账单动态
查看全部
A栋-301 · 王小明
已收款
2026年6月
¥2,350
A栋-302 · 李大姐
待核销
2026年6月
¥1,800
B栋-101 · 赵师傅
未生成
2026年6月
—
全部
A栋
B栋
C栋
楼栋管理
共
12
间房 · 已租
10
· 空置
2
A栋-301
已租
王小明
¥2,000/月
按人头
¥1.2/度
A栋-302
已租
李大姐
¥1,500/月
按抄表
¥1.2/度
B栋-101
已租
赵师傅
¥3,500/月
按抄表
¥1.2/度
B栋-201
空置
暂无租客
¥1,800/月
按人头
¥1.2/度
C栋-101
陈老板
¥5,000/月
按抄表
¥1.5/度
+ 新增房间
‹
2026年6月
›
全部
未生成
待支付
待核销
已收款
应收
¥18,500
已收
¥12,300
欠费
¥6,200
一键生成本月全部账单
A栋-301 · 王小明
已收款
租金
¥2,000
水费
¥60
电费
¥240
杂费
¥50
合计
¥2,350
A栋-302 · 李大姐
待核销
租金
¥1,500
水费
¥45
电费
¥210
杂费
¥45
合计
¥1,800
B栋-101 · 赵师傅
未生成
尚未抄表计费
—
C栋-101 · 陈老板
已收款
租金
¥5,000
水费
¥120
电费
¥680
杂费
¥100
合计
¥5,900
导出本月账单 Excel
中介工具
贷款计算器
等额本息 / 等额本金，支持 LPR+BP
›
税费计算器
契税、个税、增值税一键计算
›
数据管理
年度收租报表
按房间统计全年收租数据
›
批量导出
导出全部房间、账单、收据数据
›
张
张建国
ID: LD20240001
账号状态
正常
到期时间
2027年3月15日
房间数量
12 间
功能
楼栋管理
管理所有楼栋和房间
›
数据导出
›
原型演示 · 账号异常状态
查看「账号到期」状态
演示账号到期时的提示页
›
查看「账号冻结」状态
演示账号被冻结时的提示页
›
填写房间基本信息，像在 Excel 里建一行数据
楼栋
A栋
B栋
C栋
房号
房间类型
住宅
商铺
电费单价
元/度
水费模式
按人头
按抄表
每人每月
元/人
水费单价
元/吨
备注
保存房间
A栋-301
已租
房间类型
住宅
电费单价
¥1.2/度
水费模式
按人头 · ¥30/人/月
当前租客
租客姓名
王小明
手机号
138****1234
月租金
¥2,000
押金
¥2,000
缴费周期
月付
入住人数
2 人
入住日期
2025-03-01
绑定状态
已绑定
查看专属房间码
本月账单
状态
已收款
合计
¥2,350
录抄表
查看账单
租约管理
退租清算
租客姓名
手机号
月租金
元
押金
元
缴费周期
月付
季付
半年付
年付
入住人数
人
入住日期
专属房间码
房间
租客扫码即可绑定此房间
已绑定 · 王小明
保存修改
解绑租客
请将此二维码分享给租客
房间
A栋-301
房东: 张建国
已绑定 · 王小明
提示：每个房间码仅对应一间房
租客扫码后自动绑定，不可搜索或浏览其他房源
A栋-301 · 王小明 · 2026年6月
电费（统一抄表）
起始读数
度
结束读数
度
电费单价
¥1.2/度
电费小计
¥240
水费（按人头）
入住人数
人
每人单价
¥30/人/月
水费小计
¥60
📎 杂费
杂费金额
元
杂费说明
费用汇总
租金 ¥2,000
水费
¥60
电费
¥240
杂费
¥50
¥2,350
保存并生成账单
将为以下房间批量生成
2026年6月
账单。请确认所有房间已完成本月抄表。
待生成账单
B栋-101 · 赵师傅
租金 ¥3,500 · 未抄表
未抄表
A栋-201 · 周姐
租金 ¥1,600 · 已抄表
可生成
C栋-201 · 孙老板
租金 ¥4,200 · 已抄表
可生成
已抄表的房间将自动生成账单，未抄表的房间需先完成抄表
一键生成已抄表房间账单
A栋-301
王小明 · 2026年6月
已收款
月租金
¥2,000.00
水费
¥60.00
（2人×¥30）
电费
¥240.00
（200度×¥1.2）
杂费
¥50.00
（卫生费）
合计
¥2,350.00
收款信息
支付状态
已收款
收款时间
2026-06-05 14:32
分享账单卡片
查看 PDF 收据
适合截图或转发给租客
收租账单
A栋-301
2026年6月
租客
王小明
月租金
¥2,000.00
水费
¥60.00
电费
¥240.00
杂费
¥50.00
合计应付
¥2,350.00
收款人：张建国
请转账至房东微信/支付宝
转账后请上传截图，房东确认后出收据
复制文字并保存图片
待核销收款（3笔）
A栋-302 · 李大姐
待核销
账单金额
¥1,800
上传时间
2026-06-04 09:15
已上传转账截图
转账截图
核销确认
B栋-202 · 刘哥
待核销
账单金额
¥2,800
上传时间
2026-06-03 18:42
核销确认
C栋-102 · 吴姐
待核销
账单金额
¥3,200
上传时间
2026-06-02 11:20
核销确认
A栋-302 · 李大姐
待核销
账单月份
2026年6月
账单金额
¥1,800
上传时间
2026-06-04 09:15
转账截图
转账截图预览区域
租客留言：6月房租已转，请查收
确认已收款
退回，金额不符
收 据
RECEIPT
房号
A栋-301
月份
2026年6月
租客
王小明
月租金
¥2,000.00
水费（2人×¥30）
¥60.00
电费（200度×¥1.2）
¥240.00
杂费（卫生费）
¥50.00
合计金额
¥2,350.00
收款时间
2026-06-05 14:32
收款状态
已收款
收款人
张建国
本收据由「房东收租记账」小程序自动生成
保存 PDF 到手机
转发给租客
⚠️ 退租后将解绑租客，房间恢复为可重新绑定状态
退租信息
房间
A栋-301
租客
王小明
押金
¥2,000
未结清账单
暂无未结清账单 ✓
清算明细
扣款金额
元
扣款原因
退款金额
元
应退押金
¥2,000
押金 ¥2,000 - 扣款 ¥0 = 应退 ¥2,000
确认退租并解绑租客
房屋信息
房屋总价
万元
叁佰万元整
首付
首付比例
20%
30%
40%
50%
首付金额
¥90万
贷款金额
¥210万
利率
LPR
%
基点BP
BP
实际利率
2.70%
还款方式
贷款年限
10年
15年
20年
25年
30年
还款方式
等额本息
等额本金
月供
¥11,295
总利息
¥61.08万
还款总额
¥271.08万
首付 vs 贷款额
贷款 70%
首付 30%
基本信息
交易价格
万元
房屋面积
㎡
房屋性质
首套
二套
是否满五唯一
是
否
税费明细
契税
¥4.50万
首套90㎡以下 1%
个人所得税
¥3.00万
非满五唯一 1%
增值税
¥0
普通住宅免征
其他费用
¥0.15万
登记、评估等
综合税费合计
¥7.65万
约占房价 2.55%
共 3 栋楼
管理所有楼栋信息
A栋
5 间房 · 已租 4 · 空置 1
¥8,500
月应收
B栋
4 间房 · 已租 3 · 空置 1
¥6,800
月应收
C栋
3 间房 · 已租 3 · 空置 0
¥15,000
月应收
+ 新增楼栋
填写楼栋基本信息
楼栋名称
楼栋地址
楼栋类型
住宅
商铺
混合
备注
保存楼栋
A栋
住宅 · 共 5 间房
4
已租
1
空置
80%
出租率
房间列表
A栋-301
已租
王小明
¥2,000/月
A栋-302
已租
李大姐
¥1,500/月
A栋-303
已租
孙阿姨
¥1,800/月
A栋-304
已租
刘哥
¥1,500/月
A栋-305
空置
暂无租客
¥1,600/月
+ 新增房间
删除楼栋
超级管理员
系统管理后台
房东总数
12
活跃房东
10
已冻结
2
本月概览
¥186K
总收租额
120
总房间数
92%
出租率
快捷操作
房东管理
设置或取消房东角色
›
房东账号管理
设置或取消普通账号的房东角色
生成房东绑定码
全部
活跃
已冻结
张建国
ID: LD20240001 · 12间房 · 到期 2027-03
房东
模拟
李美华
ID: LD20240002 · 8间房 · 到期 2027-06
房东
模拟
王大力
ID: LD20240003 · 5间房 · 已过期
已冻结
赵明
ID: LD20240004 · 普通用户
设为房东
孙丽
ID: LD20240005 · 普通用户
设为房东
陈志远
ID: LD20240006 · 3间房 · 到期 2026-12
房东
模拟
系统设置
系统数据统计
›
操作日志
›
联系开发者
›
房东绑定二维码
普通用户扫码后自动绑定为房东
房东
二维码有效期：24小时
每生成新码后旧码自动失效
绑定说明
1. 普通用户打开小程序
2. 扫描此二维码
3. 确认绑定房东身份
4. 绑定成功后可管理房间和收租
绑定记录
赵明
2026-06-12 14:30 扫码绑定
已绑定
孙丽
2026-06-10 09:15 扫码绑定
已绑定
刷新二维码
保存图片
扫码绑定
扫描房东提供的二维码
绑定房间或成为房东
扫码绑定房间
扫码成为房东
扫「房间码」→ 绑定为租客，查看账单
扫「房东码」→ 绑定为房东，管理收租
王
王小明
已绑定为租客
绑定信息
房间
A栋-301
房东
张建国
月租金
¥2,000/月
绑定时间
2026-06-14
我的账单
2026年6月
合计 ¥2,350
待支付
2026年5月
合计 ¥2,280
已收款
解绑
我的账单
A栋-301 · 2026年6月
本月费用明细
待支付
月租金
¥2,000.00
水费（2人×¥30）
¥60.00
电费（200度×¥1.2）
¥240.00
杂费（卫生费）
¥50.00
合计应付
¥2,350.00
请转账至房东微信/支付宝后，上传转账截图
上传转账截图
查看历史收据
A栋-301 · 2026年6月 · ¥2,350
上传转账截图
点击上传转账截图
支持 JPG、PNG 格式
留言
提交
2026年5月
已收款
合计 ¥2,280 · 收据可查看/下载
2026年4月
已收款
合计 ¥2,280 · 收据可查看/下载
2026年3月
已收款
合计 ¥2,350 · 收据可查看/下载
账号已到期
您的房东账号已于 2026年5月15日 到期
到期后无法使用收租记账功能
请联系管理员续费开通
客服微信：admin_landlord
联系管理员
账号已被冻结
您的房东账号已被管理员冻结
冻结后无法使用收租记账功能
如有疑问请联系管理员
客服微信：admin_landlord
联系管理员
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